כל הכלים שצריך — במערכת אחת
EstateLens מרכז מידע מ-675+ שכבות נתונים ממשלתיות ומציג אותם בצורה ברורה ופשוטה — כדי שתוכל לקבל החלטות מושכלות.
⚡
נכסים בזמן אמת
- ✓מודעה עלתה לפרסום? היא כבר במערכת עם ניתוח מלא
- ✓סריקה אוטומטית של כל פורטלי הנדל״ן בישראל
- ✓כל נכס מקבל ניתוח מחירים, מודיעין תכנוני ושכונתי מהרגע הראשון
- ✓200,000+ נכסים פעילים מתעדכנים באופן שוטף
- ✓לא צריך לחפש — הנכסים מגיעים אליך
📊
ניתוח נכס מעמיק
- ✓מחיר למ״ר מול חציון שכונתי — תדע מיד אם המחיר הגיוני
- ✓השוואת מחירים ב-7 רמות: חלקה, בניין, רחוב, 200-750 מטר
- ✓תג מחיר אוטומטי: מתחת לשוק / במחיר שוק / מעל השוק
- ✓עסקאות דומות (comparable sales) עם תאריך, מחיר, שטח וקומה
- ✓מגמת מחירים שנתית — עולה, יורד, או יציב
- ✓תשואה שנתית ופוטנציאל השקעה
🏗️
מודיעין תכנוני
- ✓תב״ע — סטטוס, תאריכי הפקדה ואישור, ייעוד קרקע, מסמכים להורדה
- ✓פינוי בינוי — קבלן, יזם, דירות קיימות ומתוכננות, ציון מוכנות
- ✓הגרלות מחיר למשתכן — מיקום, מחיר מינימום, יזם, סטטוס שיווק
- ✓אתרי בנייה פעילים — שם, קבלן, סוג בנייה
- ✓התחדשות עירונית — סוג מסלול, יחידות דיור, תכניות מאושרות
🏘️
מודיעין שכונתי
- ✓מדד סוציואקונומי (1-10) לכל שכונה
- ✓דמוגרפיה: התפלגות גילאים, דת, אחוז אקדמאים
- ✓בתי ספר: סוג, פיקוח, מגזר, ציוני מיצ״ב, אחוזי בגרות
- ✓תשתיות בקרבת הנכס: תחבורה, מקלטים, גנים ציבוריים, מתקני ספורט
- ✓מפות אזורי סיכון: רעש, זיהום אוויר, רעידות אדמה, הצפות, שדות מוקשים
- ✓מקורות מים, שמורות טבע, יערות — הכל על המפה
🗺️
מפה חכמה
- ✓חיפוש נכסים על המפה עם פילטרים מתקדמים
- ✓שכבות: בתי ספר, תחבורה, מקלטים, תכניות בניה, פינוי בינוי
- ✓צפייה בנכסים לפי מחיר, חדרים, שטח, סוג
- ✓גבולות ערים ושכונות על המפה
- ✓766,000+ נקודות תשתית — הכל מרוכז
🤖
עוזר AI חכם
- ✓״מה השכונה הכי טובה בתל אביב למשפחות?״
- ✓״כמה שווה דירת 4 חדרים בכפר סבא?״
- ✓״איזה בתי ספר יש ליד הנכס?״
- ✓״מה אחוז הבגרות בשכונה?״
- ✓תשובות מבוססות נתונים אמיתיים — לא ניחושים
🏠
מידע על הנכס עצמו
- ✓גוש, חלקה, שטח משפטי, בעלות
- ✓בניין ירוק — דירוג והסמכה
- ✓קרבה לאנטנה סלולרית, אתר בנייה, מקלט
- ✓היסטוריית עסקאות בבניין ובחלקה
- ✓ציון איכות חיים כולל (QoL) — תחבורה, חינוך, בריאות, בטיחות